あまりの怖さに噂が噂を呼び、発禁寸前となった伝説のオリジナルホラービデオを完全映画化！死者の強い恨みや怒りの情が呪いとなって宿る一軒家を舞台に、そこに関わった人々に次々と襲い掛かる究極の恐怖を様々なテクニックを駆使して描き出す。『回路』の黒沢清と『リング』の脚本家・高橋洋が監修として強力サポート。

老人介護のボランティアで郊外の一軒家を訪れた女子大生の理佳（奥菜恵）が見た淀んだ黒い影、屋根裏でうごめく女の霊、振り返ると立っている白い顔の子供…。やがてそれらは関係する者を次々と戦慄で凍らせ、底なしの暗黒世界へと引きずり込んでいく。